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小区外墙板材脱落该咋办?

发布时间:2017-04-15 17:25:25点击率:

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盐城晚报讯“小区外墙板材大面积脱落,想要维修的话,不知该怎么办。”昨天上午,市区阆院公寓业主李女士致电盐城晚报记者,说起小区1号楼外墙板材脱落的事,想了解该怎么办。

上周本报报道了阆院公寓1号楼,外墙的仿大理石板材被大风刮落,砸落到地面,将业主停在车位上的汽车砸坏。小区建成已十多年,早过了楼房的保修期,因此找开发商承担责任,已经不太现实。“当时的开发单位,现在好像已经不存在了。”小区物管负责人单长银告诉记者,他为此事已和街道、社区等相关部门联系过,但目前看下来,最好的方法,可能还是取用小区的房屋专项维修资金。

李女士说,这几年里,小区外墙板材经常会有小块地脱落,但一直没造成什么危害,因此大多数业主都没放在心上。但是没想到的是,这次会出现这么大面积的脱落。单长银也说,事发后,物管已第一时间打印了警示牌,张贴在小区醒目的位置,提醒大家注意安全。

“按照相关的流程进行,可申请房屋维修资金。”市物管中心业务科负责人葛红刚表示,拟定的维修资金使用方案中,需要包括维修、更新、改造的项目,费用预算,分摊范围和标准,按规定选定的维修单位等内容。

不过,发生危及房屋安全等紧急情况,也可根据情况申请应急维修资金。“比如说,楼体单侧外墙饰面五分之一以上面积有脱落危险的,就可提出申请。”葛红刚对此作出提醒。

盐城晚报记者赵新立

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